Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woning en duplex
Handelspand met woning en duplex appartement gelegen in het centrum van Rillaar met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 917m². Het pand heeft de voorbije jaren dienst gedaan als tuincentrum en woonhuis. Het pand heeft is zowel toegankelijk via de Diestsesteenweg als via de Molendreef. Het duplex appartement (nummer 404A) dat via een afzonderlijke ingang toegankelijk is, werd de voorbije jaren opgefrist en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. De indeling van het duplex appartement is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal en berging NIV +1: Lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, toilet en veranda met zicht op het zeer aangenaam terras NIV +2: 4 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo, bad, douche, bidet) Het handelspand (nummer 404) met een gevelbreedte van 15,5m werd steeds proper onderhouden. Het woonhuis dient gerenoveerd te worden. De indeling van het handelspand met woonhuis is als volgt: NIV -1: Kelder met goederenlift Gelijkvloers: Winkelruimte met brede vitrine, keuken, bureau, gang, toilet en een magazijn met grote garagepoort toegankelijk via de Molendreef. NIV +1: Zolder (opslagruimte met goederenlift tot 2de verdieping), berging, 4 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, toilet), zolder NIV +2: Zolder Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaatsen + garages tegenover het pand in de Molendreef. Voor meer informatie over de mogelijkheden buiten de huidige bestemming van het onroerend goed kan u best contact opnemen met de bevoegde die
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 917 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 692 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Primair energieverbruik | 615 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221122-0002726489-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3144 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5608944 |